Composé de 505 000 habitants, Lyon se classe comme étant la 3ème ville de France. Elle se trouve entre les eaux du Rhône et celles de la Saône. Adepte de la technologie de pointe et avec sa démographie croissante, Lyon semble être la ville idéale pour investir dans l’immobilier. Cependant, avec ses neuf arrondissements et ses soixante quartiers, il n’est pas forcément évident de localiser les lieux d’investissement les plus prometteurs.
Le Centre Ville, le premier choix
Le centre de la ville demeure une région sure pour un achat d’appartement neuf à Lyon. En effet, Les 1er et 2ème arrondissements qui s’y trouvent sont même répertoriés au Patrimoine de l’Unesco. Au sein du 1er arrondissement se situe les secteurs de la Croix-Rousse, de l’Opéra, des Terreaux, de Saint-Vincent et des Chartreux. Ce cœur de la Capitale de la région Rhône-Alpes est une ville animée de jour comme de nuit. Les Lyonnais sont plutôt jeunes avec un salaire généralement modeste. En ce qui concerne le 2ème arrondissement, la population est bourgeoise et les immeubles et magasins sont plutôt chics. A part cela, les programmes immobiliers comme l’investissement dans l’appartement à Lyon neuf semblent aussi courants que l’instauration des activités économiques au sein de Greenopolis. En résumé, investir dans le centre-ville s’avère prometteur. Des sites comme www.slcpitance.com peuvent vous aider considérablement dans l’achat d’un appartement neuf à Lyon.
Le secteur Nord-Est et Sud-Est à ne pas négliger
En premier lieu, le secteur Nord-Est renferme les quartiers du 3ème et du 6ème arrondissements. Le quartier de Lyon-Part-Dieu qui s’y trouve joue un rôle primordial dans la croissance économique de la ville. Ce quartier est réputé pour être le deuxième centre-ville. Connaissant un véritable essor économique, les écoles, les commerces et les immeubles professionnels remplissent les rues. Également célèbre pour sa sérénité et pour sa verdure, les familles lyonnaises aisées y construisent leur résidence. On y trouve des restaurants, des boutiques et des cafés et ce dans pratiquement chaque coin de rue. Tout cela pour dire que si l’idée d’investir dans un appartement neuf à Lyon vous vient à l’esprit, le secteur Nord-Est ne vous décevra surement pas.
En second lieu, le secteur Sud-Est abritant les 7ème et 8ème arrondissements est le plus large de la ville. Doté d’une population jeune composée principalement d’étudiants, le Sud-Est est un véritable bassin de la science, de la culture et du sport. Se lancer dans l’achat d’immobilier neuf dans cette zone paraît être très prometteur que ce soit pour effectuer un investissement locatif ou pour acquérir une résidence principale. Dans le 8ème arrondissement se situe par exemple l’endroit chic de Monplaisir, très apprécié par les familles lyonnaises à revenus aisés. A part cela, le fait que ce secteur se trouve exactement entre la banlieue et le centre-ville attire considérablement les lyonnais prêts à y investir.
Le Nord de la ville et la partie Ouest pour les résidences neuves
Le Nord de la ville abrite le 4ème arrondissement qui est composé des quartiers Serin Saint-Charles, de la Croix-Rousse et du Clos Jouve. Tout comme en centre ville, les pentes de la Croix Rousse sont également répertoriées au Patrimoine de l’Unesco. Son histoire génère une atmosphère bien particulière. En effet, le quartier de la Croix-Rousse est connu pour être un ancien quartier de la soie. Les résidences s’y installent de plus en plus au fil du temps.
Par ailleurs, le secteur Ouest est surtout connu pour son architecture plutôt médiévale et pour abriter la basilique Fourvière. Les 5ème et 9ème arrondissements s’y trouvent. Il est important de souligner que le 9ème arrondissement est actuellement en pleine réhabilitation. Aujourd’hui, acheter un appartement pour y loger ou pour y investir dans la zone Ouest est une belle opportunité à saisir car les nouvelles résidences se multiplient et les activités de services deviennent aussi de plus en plus nombreuses. En effet, ce secteur est passé de zone industrielle à zone de résidences neuves.